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und weiteren Immobilienexperten an deiner Seite
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Tipps für Verhandlungen

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Tipps für Verhandlungen
Auf dem doch hart umkämpften Immobilienmarkt entscheiden oft Kleinigkeiten, ob man den Zuschlag für die Immobilie/das Grundstück bekommt. Hier ist Fingerspitzengefühl und Know-how gefragt. Natürlich stehen Dir unsere Immobilienprofis auch hier mit Rat und Tat zur Seite, damit Du die besten Erfolgsaussichten hast.
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Finanzierung auf Dein Leben abgestimmt

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Finanzierung auf Dein Leben abgestimmt
Finanzierung zu fairen und transparenten Konditionen, die zu Deiner persönlichen und finanziellen Situation passen – mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren und immer flexiblen Tilgungsmöglichkeiten. Als Extra kommen mögliche Einbindungen zinsgünstiger Förderkredite sowie staatlicher Zulagen und ggf. Steuervorteile über Wohn-Riester hinzu.
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Ermittlung Marktwerte

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Ermittlung Marktwerte
Unsere Immobilienexperten können Dir eine faire und marktgerechte Wertermittlung liefern und schauen genau für Dich hin, damit Du nicht zu viel bezahlst und weißt, wo noch Verhandlungsspielraum besteht. Wir kennen uns im Saarland aus, verstehen Land und Leute und geben Dir die notwendigen Informationen bevor diese überhaupt im Internet zu finden sind. 
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Begleitung bei Besichtigungen durch Profis

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Begleitung bei Besichtigungen durch Profis
Auf Deinen Wunsch begleiten Dich unsere Immobilienexperten bei Besichtigungen. Mit Tipps zur Bewertung, Verhandlung und Vertragsprüfung stehen wir Dir auch hier jederzeit als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. 
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Renovierungskosten abschätzen

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Renovierungskosten abschätzen
Unsere Bausachverständigen unterstützen und beraten Dich, wenn es darum geht, Bauschäden wie Risse oder Feuchtigkeit in der Bausubstanz und andere Schäden zu ermitteln und fachgerecht zu beheben. Darüber hinaus prüfen wir, ob eine energetische Renovierung Sinn macht und welche Renovierungskosten zur Umgestaltung Deiner Wunschimmobilie beim Kauf auf Dich zukommen.
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Professionelles Unterstützer-Team an Deiner Seite

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Professionelles Unterstützer-Team an Deiner Seite
Erlebe, wie gut es sich anfühlt, einen Begleiter wie die LBS zu haben. Einen Partner, der sich für Dein Projekt mächtig ins Zeug legt, der sich Zeit nimmt und Dir zuhört, mit dem Du alle Fragen in Ruhe besprechen kannst und der Dir alle Sachverhalte verständlich erklärt.
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Tipps bei Verhandlung Vertrag/Notar 

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Tipps bei Verhandlung Vertrag/Notar 
Auf dem doch hart umkämpften Immobilienmarkt entscheiden oft Kleinigkeiten ob man den Zuschlag für die Immobilie/das Grundstück bekommt. Hier ist Fingerspitzengefühl und Know-how gefragt. Natürlich stehen Dir auch hier unsere Immobilienprofis mit Rat und Tat zur Seite, damit Du die besten Erfolgsaussichten hast.
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Startvorteil bei der Suche durch Finanzierungsbestätgung

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Startvorteil bei der Suche durch Finanzierungsbestätgung
Viele Verkäufer und Makler legen Wert darauf, dass Du Deine finanziellen Möglichkeiten kennst. Aus diesem Grund klären wir mit Dir schon vor Deiner Suche Deinen finanziellen Rahmen, somit kannst Du Dich voll und ganz auf deine Immobilie konzentrieren. Mit unserer Finanzierungsbestätigung hast Du einen Vorteil am Markt und verhandelst auf Augenhöhe.
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Schneller im neuen Zuhause: Individuelle, wirksame Suchstrategie

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Schneller im neuen Zuhause: Individuelle, wirksame Suchstrategie
Gemeinsam entwickeln wir mit Dir eine passende Suchstrategie und begleiten Dich aktiv, damit Du Deinem Wunsch näherkommst. Wir ermitteln vorher Deine Finanzierungs- und Investitionsrahmen, damit wir genau wissen in welchem Preissegment wir zusammensuchen. 

Wir begleiten Dich sicher in Dein eigenes Zuhause

In welchem Landkreis ist Dein Wohntraum?

Dein Ansprechpartner für Merzig-Wadern
Evelyn Mattina
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
phone Icon+49 (0) 6831 / 894 54-18
Drei Fragen an Evelyn mattina

Was ist meine Mission?

Ich liebe an meinem Beruf, dass ich Menschen bei einem der schönsten und emotionalsten Ereignisse in ihrem Leben, neben Heirat und Kindern, unterstütze und begleite: das eigene Zuhause zu finden. 

Der Ort, an dem die nächsten Jahrzehnte mit der Familie Feste gefeiert werden, mit Freunden gegrillt wird und die Kinder aufwachsen.

Und darum setze ich mich jeden Tag für meine Kunden ein und gebe mein Bestes, um ihnen bei der Verwirklichung ihres Traumes zu helfen! 

Was war die überraschendste Wende?

Bei unserem Erstgespräch waren meine Kunden schon 2 Jahre auf der Suche nach einem Baugrundstück. Der Markt war schwierig, in den bevorzugten Regionen waren keine Erschließungen geplant. 

Sie hielten am Neubau fest und haben nach und nach ihren Radius erweitert. Im Gespräch haben wir herausgestellt, was Ihnen eigentlich wichtig ist. Dabei war die Lage letztlich wichtiger als der Neubau.

2 Monate später konnte ich ihnen aus unserem eigenen LBS Immobilienangebot ein Haus in ihrer bevorzugten Lage anbieten, sie waren sehr angetan und haben sich gleich nach der Besichtigung dafür entschieden. 

Die Finanzierung haben wir schon vorab geklärt, die Sanierung haben wir nach Rücksprache mit unseren Gutachtern geplant. 

Was war mein schönstes Erlebnis?

Da gibt es mehr als eines.

Tatsächlich ist es jedes Mal aufs Neue die Freude und Begeisterung meiner Kunden, wenn wir gemeinsam bei der Besichtigung sind und ihnen klar wird, dass sie gerade ihr neues Zuhause gefunden haben! 

Das Schöne daran ist, dass ich dieses tolle Gefühl selbst schon erlebt habe und mit meinen Kunden nun immer wieder erleben darf. 

Ansprechperson
Evelyn Mattina
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
phone Icon+49 (0) 6831 / 894 54-18 >
Dein Ansprechpartner für Neunkirchen
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
phone Icon+49 (0) 6831 / 89 45 429
Drei fragen an Alberina Karaxha

Wie unterstütze ich dich bei deiner Suche? 

Durch meine Ausbildung zur Immobilienkauffrau habe ich ein gutes Fachwissen, welches hilfreich sein kann, um dich umfassend zu unterstützen. Über die Jahre konnte ich durch meine vorherige  Tätigkeit als Maklerin ein großes Netzwerk von Maklern und Handwerkern aufbauen und lernen wie diese denken. Dieses Wissen und Netzwerk baue ich jeden Tag weiter aus, damit wir eine Lösung finden können, falls ein Hindernis auftritt. 

Ich bin sehr strukturiert und achte darauf, dass bei Besichtigungen oder der Abwicklung nichts schief geht, sodass du dich ganz auf dein Gefühl konzentrieren kannst, wenn es um die richtige Immobilie geht. 

  

Was ist meine Mission? 

Mein Wunsch ist es, dass meine Kunden eine schöne Zeit bei der Suche nach der Traumimmobilie haben und sich keine Sorgen machen müssen. Ich will diejenige sein, die zur Seite steht und für jedes Problem eine angemessene Lösung hat. Schließlich geht es, um die größte Investition in deinem Leben. Die Dankbarkeit und Freude der Kunden nach jedem abgeschlossenen Projekt treibt mich jeden Tag an. 

 

Was war mein schönstes Erlebnis? 

Nach schwierigen Verhandlungen mit dem Verkäufer und mehreren Hindernissen in der Renovierungsphase, habe ich die Kunden nach ihrem Einzug besucht. Durch den Abfall der Last und die Freude über das neue Zuhause, hat die Kundin geweint und sich mehrmals bei mir bedankt für die Hilfe und Unterstützung. In diesem Moment ist mir bewusst geworden, dass ich Teil eines Lebensabschnitts bin und geholfen habe einen Traum zu verwirklichen. Darüber bin ich sehr glücklich.  

Ansprechperson
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
phone Icon+49 (0) 6831 / 89 45 429 >
Dein Ansprechpartner für Saarbrücken
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
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Drei fragen an Alberina Karaxha

Wie unterstütze ich dich bei deiner Suche? 

Durch meine Ausbildung zur Immobilienkauffrau habe ich ein gutes Fachwissen, welches hilfreich sein kann, um dich umfassend zu unterstützen. Über die Jahre konnte ich durch meine vorherige  Tätigkeit als Maklerin ein großes Netzwerk von Maklern und Handwerkern aufbauen und lernen wie diese denken. Dieses Wissen und Netzwerk baue ich jeden Tag weiter aus, damit wir eine Lösung finden können, falls ein Hindernis auftritt. 

Ich bin sehr strukturiert und achte darauf, dass bei Besichtigungen oder der Abwicklung nichts schief geht, sodass du dich ganz auf dein Gefühl konzentrieren kannst, wenn es um die richtige Immobilie geht. 

  

Was ist meine Mission? 

Mein Wunsch ist es, dass meine Kunden eine schöne Zeit bei der Suche nach der Traumimmobilie haben und sich keine Sorgen machen müssen. Ich will diejenige sein, die zur Seite steht und für jedes Problem eine angemessene Lösung hat. Schließlich geht es, um die größte Investition in deinem Leben. Die Dankbarkeit und Freude der Kunden nach jedem abgeschlossenen Projekt treibt mich jeden Tag an. 

 

Was war mein schönstes Erlebnis? 

Nach schwierigen Verhandlungen mit dem Verkäufer und mehreren Hindernissen in der Renovierungsphase, habe ich die Kunden nach ihrem Einzug besucht. Durch den Abfall der Last und die Freude über das neue Zuhause, hat die Kundin geweint und sich mehrmals bei mir bedankt für die Hilfe und Unterstützung. In diesem Moment ist mir bewusst geworden, dass ich Teil eines Lebensabschnitts bin und geholfen habe einen Traum zu verwirklichen. Darüber bin ich sehr glücklich.  

Ansprechperson
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
phone Icon+49 (0) 6831 / 89 45 429 >
Dein Ansprechpartner für Saarlouis
Evelyn Mattina
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
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Drei Fragen an Evelyn mattina

Was ist meine Mission?

Ich liebe an meinem Beruf, dass ich Menschen bei einem der schönsten und emotionalsten Ereignisse in ihrem Leben, neben Heirat und Kindern, unterstütze und begleite: das eigene Zuhause zu finden. 

Der Ort, an dem die nächsten Jahrzehnte mit der Familie Feste gefeiert werden, mit Freunden gegrillt wird und die Kinder aufwachsen.

Und darum setze ich mich jeden Tag für meine Kunden ein und gebe mein Bestes, um ihnen bei der Verwirklichung ihres Traumes zu helfen! 

Was war die überraschendste Wende?

Bei unserem Erstgespräch waren meine Kunden schon 2 Jahre auf der Suche nach einem Baugrundstück. Der Markt war schwierig, in den bevorzugten Regionen waren keine Erschließungen geplant. 

Sie hielten am Neubau fest und haben nach und nach ihren Radius erweitert. Im Gespräch haben wir herausgestellt, was Ihnen eigentlich wichtig ist. Dabei war die Lage letztlich wichtiger als der Neubau.

2 Monate später konnte ich ihnen aus unserem eigenen LBS Immobilienangebot ein Haus in ihrer bevorzugten Lage anbieten, sie waren sehr angetan und haben sich gleich nach der Besichtigung dafür entschieden. 

Die Finanzierung haben wir schon vorab geklärt, die Sanierung haben wir nach Rücksprache mit unseren Gutachtern geplant. 

Was war mein schönstes Erlebnis?

Da gibt es mehr als eines.

Tatsächlich ist es jedes Mal aufs Neue die Freude und Begeisterung meiner Kunden, wenn wir gemeinsam bei der Besichtigung sind und ihnen klar wird, dass sie gerade ihr neues Zuhause gefunden haben! 

Das Schöne daran ist, dass ich dieses tolle Gefühl selbst schon erlebt habe und mit meinen Kunden nun immer wieder erleben darf. 

Ansprechperson
Evelyn Mattina
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
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Dein Ansprechpartner für Saarpfalz-Kreis
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
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Drei fragen an Alberina Karaxha

Wie unterstütze ich dich bei deiner Suche? 

Durch meine Ausbildung zur Immobilienkauffrau habe ich ein gutes Fachwissen, welches hilfreich sein kann, um dich umfassend zu unterstützen. Über die Jahre konnte ich durch meine vorherige  Tätigkeit als Maklerin ein großes Netzwerk von Maklern und Handwerkern aufbauen und lernen wie diese denken. Dieses Wissen und Netzwerk baue ich jeden Tag weiter aus, damit wir eine Lösung finden können, falls ein Hindernis auftritt. 

Ich bin sehr strukturiert und achte darauf, dass bei Besichtigungen oder der Abwicklung nichts schief geht, sodass du dich ganz auf dein Gefühl konzentrieren kannst, wenn es um die richtige Immobilie geht. 

  

Was ist meine Mission? 

Mein Wunsch ist es, dass meine Kunden eine schöne Zeit bei der Suche nach der Traumimmobilie haben und sich keine Sorgen machen müssen. Ich will diejenige sein, die zur Seite steht und für jedes Problem eine angemessene Lösung hat. Schließlich geht es, um die größte Investition in deinem Leben. Die Dankbarkeit und Freude der Kunden nach jedem abgeschlossenen Projekt treibt mich jeden Tag an. 

 

Was war mein schönstes Erlebnis? 

Nach schwierigen Verhandlungen mit dem Verkäufer und mehreren Hindernissen in der Renovierungsphase, habe ich die Kunden nach ihrem Einzug besucht. Durch den Abfall der Last und die Freude über das neue Zuhause, hat die Kundin geweint und sich mehrmals bei mir bedankt für die Hilfe und Unterstützung. In diesem Moment ist mir bewusst geworden, dass ich Teil eines Lebensabschnitts bin und geholfen habe einen Traum zu verwirklichen. Darüber bin ich sehr glücklich.  

Ansprechperson
Alberina Karaxha
Deine Wohntraumexpertin
LBS Landesbausparkasse Saar
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Dein Ansprechpartner für St. Wendel
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Häufig gestellte Fragen

Wie verläuft die Betreuung?

Das erste Gespräch mit uns erfolgt am besten persönlich, wahlweise aber auch per Video/Online. Am besten bringst Du hier etwas Zeit mit, damit wir auf alle deine Fragen und Wünsche eingehen können. Zu dem zweiten Termin bringst Du schon einige Infos und Dokumente mit, denn hier klären wir detaillierter alles rund um die Finanzen, damit Du schon einen Vorsprung bei Deiner Suche hast. Auf Deinem persönlichen Weg zu Deinem Wohntraum sind wir für Dich immer telefonisch oder persönlich erreichbar, vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug in Dein neues Zuhause.

Was kostet die Betreuung?

Damit neue Kunden uns und den großen Mehrwert einer LBS-Betreuung kennenlernen können, bieten wir die Betreuung kostenfrei an. Es gibt auch keine Fußnoten, Abos, versteckte Kosten oder ähnliches. Dies ist unsere Investition in eine gemeinsame Zukunft und Teil unserer Beratungsphilosophie, in der wir Dich für eine langjährige Zusammenarbeit rund um Dein Zuhause einladen.

Was ist hier genau mein Mehrwert?

Wir haben ein starkes Team aus erfahrenen Immobilien-Profis. Das sind Gutachter, Ingenieure, Architekten, Finanzierungs-Experten, Bauspar- und Immobilien-Berater. Wir kennen den saarländischen Immobilien-Markt seit vielen Jahren sehr gut. Außerdem sind wir Teil der Sparkassen-Finanzgruppe, dem Marktführer für Immobilien-Vermittlung und Finanzierung in Deutschland.

Ab wann ist die Betreuung sinnvoll?

Wir empfehlen die Betreuung ab dem Zeitpunkt, ab dem Du Dich auf die Suche nach Deinem neuen Zuhause machst – und solange, bis Du Dein Zuhause gefunden hast und eingezogen bist. Viele Kunden kommen auch zu uns, wenn Sie schon eine Weile gesucht und unterschiedliche Erfahrungen gesammelt haben.

Wie lange dauert es, bis ihr eine passende Immobilie für mich gefunden habt?

Pauschal ist das schwer zu beantworten, weil Dein Weg zur Erfüllung Deines Wohntraums so individuell ist wie Du selbst. Aber wir kennen einige Abkürzungen und Tricks, um dich schneller und sicherer in die eigenen vier Wände zu bringen.